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刚需快上车,年末买房最后时机请把握!

2019-12-07 16:06:08 来源: 网易房产临沂 举报
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刚需快上车,年末买房最后时机请把握!

真正的刚需族能接受的房价是多少? 包含着首付、月供在内的那些硬性指标,哪个才是刚需最核心的痛点? 这是我们平时讨论刚需时,经常会提到的问题。首付,是买房时候首要面对的问题,但在力所能及的范围内凑一凑还是没问题的。

真正的刚需族能接受的房价是多少?

包含着首付、月供在内的那些硬性指标,哪个才是刚需最核心的痛点?

这是我们平时讨论刚需时,经常会提到的问题。首付,是买房时候首要面对的问题,但在力所能及的范围内凑一凑还是没问题的。

月供钱,才是日复一日的压力,动辄20年或30年的持久战,未来的生活品质是跟月供息息相关的。 所以,在小编看来,刚需买房最核心的痛点是月供,普通家庭月供处于什么样的水平才叫合适呢?

假设夫妻双方都有工作,根据最新2019年盐城市薪资水平报告显示,临沂的平均薪酬5600元/月左右,家庭月收入大概在9000,30%的月供即2700元左右。月供占家庭总收入的30%以内比较合理,不会过多影响未来生活品质。那么,问题来了,临沂刚需哪里还有月供不到3000的楼盘可以买呢?

商谷智慧产业园

项目电话:0539-7067777

类型:商墅,公寓,写字楼,商业

价格:公寓均价7000元/㎡,商墅、写字楼、沿街底商价格待定

户型:33-50㎡百变loft公寓,42-50㎡酒店式托管公寓

地址:双岭路与临西十路交汇国际博览中心2号馆(东门)

项目简介:临沂商谷智慧产业园作为商谷片区的龙头项目,位于临沂商城国际博览中心北邻,由临沂商城管委会和市驻沪办联合引进,临沂商城控股集团和上海房德科创集团共同开发建设和运营,实现了当年洽谈、当年签约、当年开工的新速度,2018年、2019年连续两年被列入市重点建设项目。项目占地187亩,总建筑面积45万㎡,总投资22亿元,规划有平层/loft公寓、独栋办公、高端写字楼、配套商业等多种物业形态。

鲁南新国际

85㎡稀缺精装三室,合理户型安排

用更低价格,满足多口之家生活所需。

建面约27-85㎡灵动8U公寓 拎包入住

臻品商铺同步火爆认筹中

鲁南新国际丨清盘行动特惠来袭

电话:400-8190-365转749

地址:金九路与蒙山大道交汇处西50米路北

介绍:鲁南新国际由华腾置业开发建设,项目总占地面积约1.8万平米,总建筑面积约6万平米,产品共计24层。项目整体规划分为三个部分, 第一部分1-4层约2.6万㎡的小型城市综合体,商铺面积自由组合,可多元化经营,产品线丰富,满足客户多重需求;第二部分5-24层约2.4万㎡轻奢精装公寓455套,建面约27-85㎡百变灵动户型,小面积、租住皆宜。第三部分地下车位约1万㎡。


青年才郡

项目电话:0539-7537777

类型:公寓

价格:LOFT公寓均价6500-7500元/㎡


户型:建筑面积约30-60㎡4.8m挑高LOFT(共四种户型:双钥匙户型、客厅挑空户型、办公户型、餐厅挑空户型)

地址:河东区凤凰大街与正阳路交汇处西南角

项目简介:青年才郡项目处于凤凰大街与正阳路交汇处西南角,处河东区成熟商业金融圈、核心地带,河东区中心繁华地段。青年才郡项目以全新的设计理念,融文化、休闲、科技为一体,致力于打造临沂国际青年生活、创业特区。

青年才郡建筑面积约35~60㎡百变空间,双钥匙、三连跃的LOFT公寓,层高4.8米,对于商业、办公、居住、生活、投资都是不错的选择。

在自身配套规划上:运动社区、屋顶花园 、360°生态中庭、社区WiFi全覆盖、智能门锁等设计,满足城市青年的生活新需求。在产品规划上我们采用了回字形楼体设计,打造了建面30-60㎡的百变空间,4种精品户型,大面积赠送,额外赠送8㎡,可商可住可投资,让你从容尽享都市青年生活范儿。

11月16日盛大开盘,首付2成起,轻松投资河东城心loft公寓。


殷佳欣 本文来源:网易房产临沂 责任编辑:殷佳欣_ly7
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